Comment acheter dans une vente aux enchères ?

Si certains préfèrent effectuer leur achat de manière standard, d’autres optent pour l’achat aux enchères. Les ventes aux enchères sont peu connues de nos jours, mais s’avèrent très intéressantes quand l’on a connaissance de la valeur des produits proposés. Découvrez dans cet article comment faire un achat aux ventes aux enchères. 

Pour acheter dans une vente aux enchères : visitez et lisez le cahier de charge du bien 

L’achat d’un bien aux enchères est une réelle opportunité. Afin de jouir de l’avantage économique que ce type de vente offre, il vous faudra impérativement respecter un certain nombre d’étapes.

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La visite du bien est une étape fondamentale. Généralement, peu d’acquéreurs font leurs achats sans avoir préalablement visité le bien mis en vente, pour une vente aux enchères c’est une exception à éviter. Dans cette étape, vous devez obligatoirement procéder à la vérification de l’état, de la forme et des caractéristiques du bien que vous souhaitez acquérir. Poser des questions sur tout ce qui vous intrigue et miser surtout sur la qualité du bien. 

Le cahier de charge est un dossier susceptible d’impacter votre avenir. Il est donc nécessaire de bien prendre son temps pour sa lecture. Le contenu du cahier mettra donc à votre disposition les différentes charges que vous auriez à supporter dans le cadre de l’achat du bien. Le cahier met également le délai de paiement à votre disposition. 

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Vente aux enchères : allez à la banque et ensuite rendez-vous à la vente 

En contradiction avec une vente simple et classique, la vente aux enchères est spéciale en son genre. Spéciale, elle n’offre aucune condition suspensive ni même un délai de rétraction. La seule et une unique possibilité de posséder un bien lors d’une vente aux enchères est de remporter l’enchère. Vous comprenez qu’il vous faudra des fonds. Comme fonds vous pouvez faire un prêt auprès de votre banque ou simplement utiliser vos propres fonds s’ils sont assez suffisants. 

Une fois le bien visité, le cahier de charge lu et des fonds disponibles, il ne vous reste qu’à vous rendre à la vente et y participer en toute tranquillité. Il est important de se munir d’un chèque et d’un justificatif d’identité le jour J de la vente. Avant le début de la vente, un badge d’identification est généralement remis. Lorsque vous remportez l’achat d’un bien, il vous faudra signer l’acte de vente et assurer le bien. Si malheureusement vous perdez l’enchère, vous avez la possibilité de récupérer votre chèque. 

Types de vente aux enchères

Les ventes aux enchères se résument en trois grands types : 

Les enchères notariales : elles se déroulent obligatoirement dans les chambres de département des notaires. Un chèque représentant entre 10% et 20% du prix initial fixé doit être déposé pour cette vente. 

Les enchères domaniales : ces ventes sont faites par l’État. Elles se déroulent dans une préfecture ou encore dans un hôtel des impôts. Ici un chèque consignant 5% du prix de vente fixé suffit largement pour participer à la vente.

Les enchères judiciaires : c’est la meilleure façon de faire des affaires. Les biens saisis sont mis aux enchères dans un tribunal de grande instance. Pour y participer, déposer simplement un chèque de consignation de 20% du prix fixé.